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Fim de ano: Manutenções importantes


Com a chegada do fim do ano, as férias das crianças e as festas são garantidas. Por isso, é sempre bom verificar que tudo está em ordem para evitar qualquer problema. Além de te oferecer uma checklist de manutenção completa e gratuita, nós do Organize meu Condomínio também viemos te mostrar quais são as manutenções de maior importância para um fim de ano tranquilo.

Leia esse post até o fim que a gente te mostra tudo o que precisa ser feito.

  • Foque na segurança;
  • Cuide dos disjuntores;
  • Se atente ao encanamento;
  • Não se esqueça das áreas comuns;
  • Se atente aos pequenos detalhes;
  • Crie um planejamento;

Foque na segurança

A dica mais importante de manutenção é proteger os moradores de qualquer caso de furto ou vandalismo que ocorrem na época de festas. Certifique-se de que áreas como estacionamentos ou garagens estejam devidamente iluminadas e monitoradas.
Além disso, certifique-se de que todas as portas externas e áreas comuns estejam travadas de forma adequada e segura.
Os proprietários de condomínios também fariam bem em investir em melhor segurança e, assim, evitar enfrentar problemas incomuns a longo prazo.

Cuide dos disjuntores

Mesmo que não seja um eletricista, você deve ter um plano pronto para o caso ocorra algum problema com os disjuntores do condomínio. Ninguém quer uma queda de luz acontecendo no meio das celebrações de fim de ano por falta da devida manutenção.
Existem muitos interruptores padrões em novas unidades de condomínio e é importante que você tenha a orientação correta para saber como lidar com eles.
Depois que tomar as primeiras medidas necessárias, entre em contato com um eletricista para que ele possa verificar o problema, caso seja necessário.

Se atente ao encanamento

Sempre que falamos de medidas preventivas, a limpeza do encanamento é algo que deve estar sempre em primeiro lugar na lista.
Certifique-se de que um profissional venha visitar e limpe regularmente todos os principais drenos e linhas de esgoto.
Isso ajudará essencialmente a reduzir o risco de entupimentos, que é um grande problema para o condomínio.
É sempre interessante lembrar que o fim do ano também é marcado pelo período de chuvas. Para prevenir qualquer problema, mantenha a manutenção e a limpeza das calhas e do sistema de escoamento de água sempre em dia.

Não esqueça das áreas comuns

Principalmente agora que as crianças entram de férias, as áreas comuns precisam estar em sua melhor forma para garantir que nada de ruim aconteça.
Certifique-se de que tudo esteja limpo e organizado — piscina, academia, parquinho, gramados, árvores, arbustos, etc. Isso servirá para manter a segurança dos moradores e melhorar a aparência geral do seu edifício.
Não se esqueça de verificar se não existe nenhum problema que possa levar a algum acidente no parquinho. Caso algo não esteja certo, ainda dá tempo de consertar e não deixar a criançada sem um espaço para se divertir durante as férias.
Quanto às ruas e estacionamentos, certifique-se de que estejam bem iluminados e pavimentados corretamente. Itens como lixo devem ser coletados regularmente.

Se atente aos pequenos detalhes

Além de monitorar e realizar verificações regulares em questões como drenagem e outras configurações de equipamentos, também é importante verificar problemas como rachaduras que aparecem nas calçadas ou mesmo nos estacionamentos.
As superfícies irregulares precisam ser reparadas o mais rápido possível para evitar qualquer problema futuro, como uma rachadura maior.
Embora represente um problema menor em comparação ao restante, a pintura do prédio pode ser melhorada. Agora, com as festas chegando e os jogos da Copa do Mundo se aproximando, seu condomínio irá receber muitos visitantes e manter a boa aparência é sempre uma boa ideia.

Crie um planejamento

Você pode desenvolver um calendário de inspeção para certificar-se de que tem controle sobre a supervisão de pequenas coisas, como o extintor de incêndio, por exemplo.
Seguindo essas dicas de manutenção, você tem tudo garantido para um fim de ano tranquilo. E não se esqueça, para te ajudar a ficar sempre em dia com a sua manutenção, o app da Manu é sempre a melhor escolha.


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